Корни прошлого в вопросе неиспользования земель

Правительство вводит законодательные регулирования

Процесс приватизации земель в Армении привел к определенной системе частной собственности, в результате которой большинство новых владельцев сельскохозяйственных земель не занимаются экономической деятельностью, а приватизированные земли оказались вне экономического оборота. В результате на сегодня у нас в стране наблюдается крайне низкий уровень использования сельскохозяйственных земель, что в свою очередь сказывается на объемах производимой сельхоз продукции.

Для решения этой проблемы необходимо проведение четкой государственной политики в этом направлении, в связи с чем и была разработана Концепция повышения эффективности использования сельскохозяйственных земель и соответствующий план действий, которые были утверждены правительством в ходе недавнего заседания Кабмина. В рамках стратегии указаны восемь мероприятий, окончательную реализацию которых планируется осуществить в течение ближайших 2-3 лет. Прежде всего, предусмотрено завершить процесс картографирования земель сельскохозяйственного значения, провести их оценку и выявить количество неиспользуемых земель. Наряду с этим на законодательном уровне планируется осуществить передачу неиспользуемых земель заинтересованным сторонам с условием выплаты арендной платы собственникам этих земельных участков. При этом периодически планируется проводить мониторинг по эффективности использования земель. Также будет создана электронная площадка, позволяющая ознакомиться со всеми законодательными документами и правовыми актами, регулирующими эту сферу.

Говоря о важности принятого правительством решения, премьер-министр Никол Пашинян пояснил, что в большинстве случаев земли сельхоз назначения не используются из-за отсутствия их собственников, которые находятся либо за пределами страны, либо переселились из села в города.

“Владельцы большинства этих земель даже не живут в Армении, чтобы мы смогли поговорить с этими людьми, попросить, убедить их сдать эти земли в аренду тем, кто готов их обрабатывать. Сейчас мы думаем о внедрении такого механизма в Республике Армения, чтобы установить государственную цену на аренду земли по регионам и категориям земель. У нас есть правовое регулирование, согласно которому, если земля не используется в течение длительного времени (независимо от того, находится владелец в Армении или отсутствует) государство в силу закона забирает у человека эту землю для аренды, и сдает ее в аренду тому, кто готов ее использовать. То есть в результате мы делаем необрабатываемые земли обрабатываемыми, выплачивая хозяину земли некоторую арендную плату. Это одно из самых фундаментальных изменений”, — объяснил премьер, добавив, что все детали обсуждений должны быть представлены общественности с тем, чтобы обеспечить стопроцентную прозрачность запланированных в этом направлении правительством шагов.